华夏北京保障房REIT发布2024环境、社会及管治报告
2025年3月31日，华夏北京保障房REIT发布《2024环境、社会及管治报告》，这是该基金发布的第2份ESG报告。
华夏北京保障房REIT基金管理人华夏基金是中国内地市场最早开展ESG投资的公募基金管理人之一，坚持将可持续理念嵌入企业价值观与底层投资逻辑框架，开展系列ESG建设与实践活动。在华夏基金的引领下，华夏北京保障房REIT将可持续发展理念深度融入基金管理与资产运营的全过程，从基金管理、资产管理等维度，推动保障性住房领域的可持续发展，助力城市居民的未来安居及城市向新发展。
华夏北京保障房REIT立足于北京保障房中心在保障性住房项目领域长达13年以上的运营管理经验，产品自成立以来始终以市场化、专业化、精细化的经营理念和稳健的经营风格服务客户，力求实现保障性住房项目现金流长期稳步增长，致力于为基金持有人带来持续、稳定的回报。2024年，华夏北京保障房REIT累计分红金额达人民币5,436万元
责任治理，筑牢发展根基
为实现基金的稳健运作和保障房建设的可持续发展。基金管理人联同运营管理机构坚持以责任投资原则为指导，通过完善的管理架构和专业的团队，将ESG理念融入基金管理、资产运营、风险防控的过程中，承诺持将持续提升管治水平，以实现更高效、更负责任的资产管理，为所有利益相关方创造更大的价值，
品质管理，增进民生福祉
基金管理人联合运营管理机构，始终将百姓安居作为本产品的重要使命，致力于打在卓越的服务体验。建立了严格的质量控制体系，确保每一项服务和产品都符合最高标准，通过执行精细化品质管理、服务落地及高效的诉求回应体系，不断提升客户满意度，服务居民美好生活的需求，实现“住有所居、住有宜居、住有安居”的美好愿景。
绿色社区，践行低碳发展
基金管理人与运营管理机构紧密合作，致力于推进可持续发展。我们坚持绿色发展理念，通过绿化社区环境、建设绿色建筑以及实施卢瑟运营策略，在每个环节融入可持续发展元素
。基金管理人与北京保障房中心合作，对所管理项目的节能降耗提出要求，并通过定期数据收集、总结分析等流程，倡导节能减排，践行绿色运营实践。仔细评估气候 、变化对华夏北京保障房REIT的资产和业务构成的重大业务风险。按照 TCFD 的建议，采用情景分析，识别公司可能面临的转型风险。
关爱员工，并肩同心同行
员工是企业最宝贵的资产，因此华夏北京保障房REIT致力于打造一个多元化、平等、包容的工作环境。在人才吸引方面，基金管理人联同运营管理机构始终坚守 “公平、公正、公开”的原则，确保员工在招聘、录用、培训、 晋升等各个环节中享有平等的机会；依据岗位需求进行公正严格的选拔，保证招聘流程和选拔标准的客观性、科学性和连贯性，以促进人才与岗位的最佳匹配；依法与新入职员工签订劳动合同，明确双方的权利和义务，合理设置试用期，
基金管理人与运营管理机构高度重视薪酬、福利和绩效考核在提升组织效率和员工满意度中的重要性。为此，基金管理人与运营管理机构共同致力推动打造公平、透明且具有竞争力的薪酬福利体系，以吸引和留住优秀人才，推动组织的长 期稳定发展。
共享发展，创造温暖社区
社区治理是一个复杂而系统的过程，需要一个优秀的治理体系来确保其顺利实施，通过多方协作和资源整合，为居民创 造一个更加宜居、和谐和互信的社区环境。
2024年文龙家园项目举办了“首都国企开放日”活动，通过展示了空置房、活动广场、 党建步道等设施，宣传“一核五化”社区治理体系，充分地向公众展现保障房中心在社区治理和居民生活改善 方面的行动实践。
文龙家园项目连续六年举办邻里生活节，丰富了居民的业余生活，增进了邻里之间的感情。 通过持续的活动，居民形成了稳定的参与预期，增强了社区归属感。
熙悦尚郡项目举办“迎国庆，庆中秋”主题游园会，游园会设置多种传统游戏和民俗活动。活动吸引了大量租户参与，让他们感受到了浓厚的节日氛围，促进了社区的和谐与团结。
报告下载：https://fund.chinaamc.com/portal/cn/hxxc/2025/REITs/beijingbaozhangfang.pdf